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郑州高新区岳岗安置房建设项目doc

时间:2019-07-04 06:36 来源:未知 作者:admin

  郑州高新区岳岗安设房扶植项目.doc

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  郑州高新区岳岗安设房扶植项目 合作性构和文件 投标编号:高新合作性构和采购【2016】3号 投标人:郑州双桥实业无限公司 代办署理人:德汇工程办理(北京)无限公司 二○一六年三月 目 录 第一章 合作性构和通知布告 2 第二章 供应商须知 5 供应商须知前附表 5 一、总 则 10 二、合作性构和文件 11 三、构和响应文件的编制 12 四、构和响应文件的递交 16 五、构和响应文件递交与构和法式 17 六、合同的授予 20 七、其 他 21 第三章 合同格局 22 第一部门 和谈书 23 第二部门 通用合同条目 26 第三部门 公用合同条目 60 第四章 图纸材料 88 第五章 手艺尺度和要求 89 第六章 构和响应文件格局 90 一、构和申请函 90 二、构和申请函附录 91 三、授权委托书 92 四、 投标包管金提交证明 93 五、 施工组织设想 93 六、办事许诺 94 七、项目办理机构 95 (一)项目办理机构构成表 95 (二)次要人员简历表 96 八、资历审查材料 97 (一)供应商根基环境表 97 (二)近年财政情况表 98 (三)近年雷同项目环境表 99 (四)近年发生的诉讼及仲裁环境 100 (五)其他证明: 100 (六)供应商认为有需要提交的与本项目相关的其它材料 100 (七)近三年(2013年1月1日以来)无严重平安变乱许诺书 101 (八)2013年1月1日以来,在运营勾当中没有严重违法记实的书面申明 102 (九)2013年1月1日以来无拖欠农人工工资许诺书 103 (十)反贸易行贿许诺书 104 第一章 合作性构和通知布告 郑州高新区岳岗安设房扶植项目 合作性构和通知布告 1.投标前提: 郑州高新区岳岗安设房扶植项目已由相关部分核准扶植,德汇工程办理(北京)无限公司受郑州双桥实业无限公司委托,采用合作性构和体例选择郑州高新区岳岗安设房扶植项目投资人与项目总承包供应商,接待合适前提的潜在供应商提出申请。 2.项目概况与投标范畴: 2.1项目名称:郑州高新区岳岗安设房扶植项目; 2.2投标编号:高新合作性构和采购【2016】3号; 2.3扶植地址:郑州高新手艺财产开辟区滨河路以北、规划二路以东、规齐截路以南、垂柳路北沿线工程概况:项目安设区规划净用地约297亩,建筑面积约101.2万㎡,总投资约25.3亿元;(实施时以审批过的施工图纸设想内容及数据为准) 2.5投标范畴:岳岗安设房扶植项目投资及项目总承包(即交钥匙工程),包含红线范畴内的地勘、文探、设想、建安工程、粉饰装修工程、桩基工程、土方工程、基坑支护、设备及安装、道路及广场、景观绿化、燃气工程、热力工程、供水工程、污雨水工程、变配电工程、安防智能化系统、消防工程、城市根本设备配套等达到交房尺度涉及的所有工程及费用(包罗但不限于地勘、文探、设想、施工、监理、办理费等达到交房尺度涉及的所有费用); 注:监来由采购方担任确定,但费用计入此次竞谈范畴所涉及的费用内; 2.6扶植工期:自项目开工之日起22个月完成; 2.7质量要求:及格; 2.8资金来历:财务资金; 2.9标段划分:一个标段。 3.供应商天分前提、能力和诺言要求: 3.1合适《中华人民共和国当局采购法》第22条之划定; 3.2天分要求:具有扶植行政主管部分颁布的建筑工程施工总承包特级天分、具备无效的平安出产许可证; 3.3人员要求:拟派项目司理具有国度建筑工程专业一级注册建筑师执业资历、具有无效的平安查核及格证书,具有工程手艺高级及以上手艺职称。拟派项目手艺担任人具有工程手艺高级及以上手艺职称; 3.4财政要求:供应商财政运转情况优良,没有财政被接管、破产形态。(要求供给企业近三年经审计的财政演讲书); 3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的优良记实;加入当局采购勾当前三年内,在运营勾当中没有严重违法记实; 3.6业绩要求:供应商2013年1月1日以来承建过雷同衡宇建筑工程(单项合同建筑规模≥50万平方米)不少于1项(供给施工承包合同书);拟任项目司理2013年1月1日以来完成过同类衡宇建筑工程不少于1项(供给施工承包合同书及完工验收演讲); 3.7诺言要求:供应商信用品级应为AAA级;(要求供给信用品级证书) 3.8其他要求:参与申请的供应商,须持有查察机关开具的无贿赂犯罪档案查询成果奉告函(查询对象包罗企业、法人代表、拟派项目司理); 3.9本次合作性构和不接管结合体供应商申请。 4.供应商提出申请的时间及地址: 4.1申请时间:2016年3月7日~2016年3月11日(法定节假日、法定公休日除外),每天上午8:30-11:30,下战书14:00-17:00,在德汇工程办理(北京)无限公司(郑州市政七街与红旗路交叉口大河商务1号楼3楼311室)进行报名。 4.2报名时需照顾材料: (1)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书;法定代表人或被授权人身份证;法定代表人或被授权人供给社保部分出具的缴纳社会安全费用证明(近三个月); (2)停业执照副本、天分证书、平安出产许可证; (3)项目司理建筑师注册证书及平安查核及格证、职称证书,手艺担任人职称证书; (4)财政情况演讲的证明文件(注:应供给2012、2013、2014年度经审计的财政演讲,新成立企业从成立之日起计较),诺言品级证书; (5)依法缴纳税收根据和社会保障资金的证明材料(供给本年度持续三个月的证明材料,新成立企业从成立之日起计较); (6)加入当局采购勾当近三年内(投标通知布告发布日的前三年内),在运营勾当中无严重违法记实的书面声明; (7)企业及项目司理雷同业绩证明(需供给合同及完工验收演讲); (8)项目地点地或企业注册地查察院出具的《贿赂犯罪档案查询成果奉告函》(查询对象包罗:法人、法定代表人、拟派项目司理;开具时间为通知布告之日起); 以上材料要求需照顾原件及加盖供应商公章并装订成册的复印件一套,原件必需与复印件分歧,合作性构和供应商应将相关证件的变动、延期等材料一并复印盖印。 5.合作性构和文件领取时间及地址: 5.1合作性构和文件领取时间:另行通知; 5.2合作性构和文件领取地址:德汇工程办理(北京)无限公司(郑州市政七街与红旗路交叉口大河商务1号楼3楼311室); 6.合作性构和响应文件递交截止时间及地址: 6.1合作性构和响应文件递交截止时间:详见合作性构和文件; 6.2合作性构和响应文件递交地址:详见合作性构和文件; 6.3过期送达或者未送达指定地址的合作性构和响应文件,采购人将不予受理。 7、发布通知布告的前言: 本次供应商搜集通知布告在《中国采购与投标网》、《河南投标采购分析网》、《河南省当局采购网》、《郑州市当局采购网》、《郑州市政务办事网》、《郑州高新区当局采购网》、《郑州高新区政务在线、联系体例: 采购人:郑州双桥实业无限公司 联系人:樊先生 联系德律风 采购代办署理机构:德汇工程办理(北京)无限公司 联 系 人:黄先生 联系德律风 地址:郑州市政七街与红旗路交叉口大河商务1号楼3楼311室 2016年3月7日 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 序号 条目号 编 列 内 容 1 1.1 采购人:郑州双桥实业无限公司 联系人:樊先生 联系电线 采购代办署理机构:德汇工程办理(北京)无限公司 联 系 人:黄先生 联系德律风 地址:郑州市政七街与红旗路交叉口大河商务1号楼3楼311室 3 1.3 工程分析申明: 项目名称:郑州高新区岳岗安设房扶植项目; 投标编号:高新合作性构和采购【2016】3号; 扶植地址:郑州高新手艺财产开辟区滨河路以北、规划二路以东、规齐截路以南、垂柳路北沿线以西围合地块; 工程概况:项目安设区规划净用地约297亩,建筑面积约101.2万㎡,总投资约25.3亿元;(实施时以审批过的施工图纸设想内容及数据为准) 投标范畴:岳岗安设房扶植项目投资人及项目总承包(即交钥匙工程),包含红线范畴内的地勘、文探、设想、建安工程、粉饰装修工程、桩基工程、土方工程、基坑支护、设备及安装、道路及广场、景观绿化、燃气工程、热力工程、供水工程、污雨水工程、变配电工程、安防智能化系统、消防工程、城市根本设备配套等达到交房尺度涉及的所有工程及费用(包罗但不限于地勘、文探、设想、施工、监理、办理费等达到交房尺度涉及的所有费用); 注:监来由采购方担任确定,但费用计入此次竞谈范畴所涉及的费用内; 扶植工期:自项目开工之日起22个月完成; 质量要求:及格; 4 1.4 供应商天分前提、能力和诺言要求: 1.合适《中华人民共和国当局采购法》第22条之划定; (1)具有独立承担民事义务的能力; (2)具有优良的贸易诺言和健全的财政会计轨制; (3)具有履行合同所必需的设备和专业手艺能力; (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的优良记实; (5)加入当局采购勾当前三年内,在运营勾当中没有严重违法记实; (6)法令、行政律例划定的其他前提; 2.天分要求:具有扶植行政主管部分颁布的建筑工程施工总承包特级天分,具备无效的平安出产许可证(加入构和时须供给天分(格)证明文件原件); 3.人员要求:拟派项目司理具有国度建筑工程专业一级注册建筑师执业资历、具有无效的平安查核及格证书;具有工程手艺高级及以上手艺职称。拟派项目手艺担任人具有工程手艺高级及以上手艺职称(加入构和时须供给证明文件原件;未经甲方同意,不得随便改换项目司理及项目担任人,需供给包管书;项目司理及项目担任人均无在建工程,需供给无在建许诺书及社保部分出具的缴纳社会安全近三个月的费用证明); 4.财政要求:供应商财政运转情况优良,没有财政被接管、破产形态。(加入构和时须供给企业近三年经审计的财政演讲书原件); 5.业绩要求:供应商2013年1月1日以来承建过雷同衡宇建筑工程(单项合同建筑规模≥50万平方米)不少于1项(加入构和时须供给中标通知书及施工承包合同书原件);拟任项目司理2013年1月1日以来完成过同类衡宇建筑工程不少于1项(加入构和时须供给中标通知书、施工承包合同书及完工验收演讲原件),投标文件中复印件与原件必需分歧; 6.诺言要求:供应商信用品级应为AAA级(加入构和时须供给信用品级证书原件); 7.其他要求: (1)参与申请的供应商,须持有查察机关开具的无贿赂犯罪档案查询成果奉告函(查询对象包罗企业、法人代表、拟派项目司理); (2)2013年1月1日以来,在运营勾当中没有严重违法记实的书面申明; (3)供应商具有与本项目扶植相顺应的资金调配周转能力能力(加入构和时须供给不低于20亿元(人民币)的银行存款证明和不低于100亿元(人民币)的银行信贷额度证明文件原件) (4)本次合作性构和不接管结合体供应商申请。 5 1.6 现场调查:各供应商自行调查,费用自理。 6 1.7 构和准备会:不召开 供应商能够采用书面形式请采购人澄清相关构和文件的问题。 7 1.13 合作性构和文件发售时间及地址: 发售时间:2016年3月 30日-4月6 日,每天上午8:30-12:00,下战书14:30-17:30分(法定节假日、法定公休日除外); 发售地址:德汇工程办理(北京)无限公司(郑州市政七街与红旗路交叉口大河商务1号楼3楼311室); 8 2.3 构和文件的澄清:在构和响应文件递交截止日期3个工作日前,供应商能够以书面形式请采购人对相关合作性构和文件的问题赐与澄清。 9 2.4 构和文件的点窜:在构和响应文件递交截止日期3个工作日前,采购人能够对合作性构和文件内相关内容做出点窜。 在构和过程中,构和小组能够按照构和文件和构和环境本色性变更采购需求中的手艺、办事要求以及合同草案条目,但不得变更构和文件中的其他内容。 10 3.3 构和报价概述: 构和报价采用供应商投报工程造价优惠率(下浮率)的体例。供应商应按照投标文件供给的报价表格局填写优惠率(下浮率)x.xx%。供应商应充实考虑各类风险峻素,合理的报出优惠率,优惠率在成交后不作调整 11 3.4 本次合作性构和无效期:自构和响应文件递交截止之日起60天 12 3.5 1、构和包管金金额:人民币伍仟万元整; 转款体例:从供应商根基账户转入指定账户,在转账单据备注中说明此款为 项目名称(投标包管金) 。 2、收款账号: 账户名称:德汇工程办理(北京)无限公司河南分公司; 开户行:中信银行郑州经开区支行; 账 号:81111 01013 20017 4872; 截止时间:2016年4月12日17时00分前到账无效。(截止时间以到账时间为准,为确保按时到账,请恰当提前转款,包管金金额以现实到账为准) 注:到帐后,请到我公司财政部换取包管金收条,收条复印件是投标文件的构成部门,未按划定时间到账的视为投标单元主动放弃本次投标。 4、供应商在投标无效期内撤回投标的,投标包管金不予退回。 5、退包管金时间:成交供应商与采购人签定合同后5个工作日内退还。 6、退包管金手续:供应商退还投标包管金时应供给银行转账凭证、开户许可证复印件、投标包管金收条原件、成交供应商还应照顾与采购人签定的无效合同原件。 7、财政联系体例。 注:成交供应商的包管金在采购合同签定后5个工作日内,投标代办署理机构按划定扣除投标代办署理办事费后将残剩金额转为履约包管金中的一部门。 13 3.7 构和响应文件的份数:副本1份,副本6份,电子版1套(应包含构和响应文件副本所有内容)。 14 3.7 构和响应文件装订要求:构和响应文件的副本与副本应别离装订成册,采用左侧胶装体例固定装订(不得采用活页夹装订),构和响应文件应编制目次,并逐页标注持续页码。采购人对因为构和响应文件装订松散而形成的丢失或其他后果不承担任何义务。 15 3.7 签字或盖印要求:构和响应文件使用不褪色的材料书写或打印,并由供应商的法定代表人或其委托代办署理人签字并盖供应商公章。委托代办署理人签字的,构和响应文件应附法定代表人签订的授权委托书。 16 4.1 构和响应文件的密封与标识表记标帜: 1、构和响应文件副本、副本、电子文本应别离密封包装。供应商应将构和响应文件副本密封在一个包装内,全数副本密封在一个包装内,电子文本密封在一个包装内; 2、包封上应写明:(别离在对应文件包封右上角说明“副本”“副本”“电子版”) 项目名称: 年 月 日 时 分前不得启封; 投标编号:高新合作性构和采购【2016】3号; 供应商名称: (加盖供应商公章); 17 4.2 构和响应文件递交截止时间:2016年4月19日9时30分(北京时间) 构和响应文件递交地址:郑州市高新区金梭路与国槐街交叉口火炬大厦二楼会议室 18 5.1 开标时间:同构和响应文件递交截止时间; 开标地址:同构和响应文件递交地址; 19 5.2 构和法式及准绳概述: (1)构和小组的组建:在监视部分监视下,在河南省当局采购专家库中确定的相关手艺、经济等方面专家五人及以上单数构成,此中手艺、经济专家人数不少于构和小构成员总数的三分之二。 (2)初步评审:构和小组起首对所有供应商进行初步评审,通过初步评审的供应商方有资历进入下一轮构和。未通过初步评审的构和响应文件按无效标处置,不得进入下一轮构和。 (3)构和:按照递交构和响应文件签到表的逆挨次,构和小组所有成员集中与通过初步评审的供应商进行下一轮构和。 (4)构和竣事:构和竣事后,构和小组该当从质量和办事均能满足采购文件且本色性响应合作性构和文件要求的供应商中,按最终报价由低到高(即优惠率由高到低)的挨次提出3名成交候选人。 注:在构和过程中,构和小组能够按照构和文件和构和环境本色性变更采购需求中的手艺、办事要求以及合同草案条目,但不得变更构和文件中的其他内容。本色性变更的内容,须经采购人代表确认。 对构和文件作出的本色性变更是构和文件的无效构成部门,构和小组该当及时以书面形式同时通知所有加入构和的供应商。 供应商该当按照合作性构和文件的变更环境和构和小组的要求从头提交响应文件,并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的,该当附法定代表人授权书。 本项目投标节制价:详见3.3.1条 20 6.3 履约包管金时间及金额:采购人发出成交通知书后签定合同前,向采购人缴纳工程投资额5%的履约包管金。 履约包管金的形式:转账。 其他未尽事宜两边签定合同时另行协商。 21 6.4 成交人签定合同和谈书的时间:采购人发出成交通知书后30日内。 22 投标代办署理费计较方式:根据国度计委计价钱[2002]1980号文件及发改办价钱[2003]857号文件划定,本项目投标代办署理办事费由成交供应商在领取成交通知书时向采购代办署理机构领取(代办署理费计较基数按本项目标总投资计)。 备注: 1、就统一问题注释部门如与本前附表不分歧的处所,以本前附表所述内容为准。 2、文中甲方指采购人,乙方指成交供应商。 一、总 则 1.1 本项目采购人:见供应商须知前附表。 1.2 本项目投标代办署理机构:见供应商须知前附表。 1.3 项目分析申明:见供应商须知前附表。 1.4 供应商天分前提、能力和诺言要求:见供应商须知前附表。 1.5 构和费用:供应商预备和加入投标勾当发生的费用自理。 1.6现场调查: 1.6.1供应商应对工程现场和四周情况进行调查,以获取那些需本人担任的相关编制构和申请和签订合同所需的所有材料。调查现场的费用由供应商本人承担。 1.6.2在调查现场中由采购人供给的材料和数据,只是使供应商可以或许操纵的采购人现有的材料。采购人对供应商由此而做出的推论、注释和结论概不担任。 1.6.3 经采购人答应和事先放置,供应商或其代表可进入现场调查。如供应商或其代表在调查现场形成人身危险或财富丧失,供应商应承担由此惹起的所有义务,采购人不承担任何义务。 1.7构和准备会 1.7.1 本次合作性构和不召开构和准备会,采购人按供应商须知前附表划定的时间以书面形式澄清供应商提出的问题。 1.7.2 供应商应在供应商须知前附表划定的时间前,以书面形式将提出的问题送达采购人,以便采购人及时澄清。 1.7.3 采购人在供应商须知前附表划定的时间内,将对供应商所提问题的澄清,以书面体例通知所有领取合作性构和文件的供应商。该澄清内容为合作性构和文件的构成部门。 1.8言语文字 除公用术语外除公用术语外,与本次合作性构和相关的言语均利用中文。需要时公用术语应附有中文正文。 1.9保密 参与本次合作性构和勾当的各方应对合作性构和文件和构和响应文件中的贸易和手艺等奥秘保密,违者应对由此形成的后果承担法令义务。 1.10本次合作性构和无效期:自构和响应文件递交截止之日起60天。 1.11计量单元:所有计量均采用中华人民共和法律王法公法定计量单元。 1.12项目领取体例:详见合同; 二、合作性构和文件 2.1供应商要当真核阅合作性构和文件中所有构和申请须知、合同前提等,若是供应商的构和响应文件不合适合作性构和文件的要求,义务由供应商自傲。 2.2 合作性构和文件包罗下列内容及弥补申明文件、发出的答疑会议纪要等(若有): 第一章 合作性构和通知布告 第二章 供应商须知 第三章 合同格局 第四章 图纸材料 第五章 手艺尺度和要求 第六章 构和响应文件格局 2.3合作性构和文件的澄清: 要求澄清合作性构和文件的供应商应以书面形式加盖企业公章后送达采购人。采购人将对其在构和响应文件递交截止时间3个工作日前收到的要求澄清的问题予以回答。并将回答以弥补申明文件的形式发给所有合作性构和文件采办人。 2.4 合作性构和文件的点窜: 2.4.1合作性构和响应文件递交截止时间3个工作日前,采购人能够以弥补通知的体例点窜合作性构和文件,并以书面形式分发给所有合作性构和文件采办人。 2.4.2供应商收到点窜通知后,应在划定的时间内以书面形式通知采购人,确认曾经收到点窜通知。 2.4.3采购人下达的弥补通知的时间于构和响应文件递交截止时间3个工作日内的,采购人应将构和响应文件递交截止时间响应顺延。 三、构和响应文件的编制 3.1构和响应文件的内容和格局: 供应商应按照合作性构和文件划定的内容、格局编制和提交构和响应文件。 3.2构和响应文件应次要包罗但不限于以下内容: (1)构和申请函及构和申请函附录; (2)法定代表人身份证明和附有法定代表人身份证明的授权委托书; (3)投标包管金缴纳证明; (4)施工组织设想: 1.确保工程扶植进度和工期的办理办法; 2.确保工程扶植质量的办理办法; 3.确保工程扶植平安、文明施工、情况庇护的办理办法; 4.确保工程扶植投资节制的办理办法; 5.打算投入的次要办理和手艺人员表及保障办法; 6.资本配备打算:包罗机械设备配备打算、次要材料配备及出场打算等; 7.成品和半成品庇护和工程庇护工作的办理办法和许诺; 8.对本工程施工的各环节点、难点处置办法; 9.质量通病的节制办法; 10.其他特殊施工办法(防雨、防冻、农忙季候等); 11.任何可能的告急环境的处置办法、预案以及抵当风险(包罗工程施工过程中可能碰到的各类风险)的办法; (5)办事许诺: ①从命本项目业主的办事许诺及办事办法; ②协调周边关系的许诺; ③协助打点各类行政手续的许诺; ④对扶植工程质量、进度的许诺; ⑤其他办事许诺; (6)项目办理机构 (7)资历审查材料 3.3构和报价 3.3.1节制价: 本项目拟通过合作性构和的体例选择成交供应商(即投资人与项目总承包单元),成交供应商担任投资除地盘费、工程完工验收及格交付利用日后领取期(贰年)银行利钱外全数费用。采购人确定本项目节制价2500元/㎡(含城市根本设备配套费),此中:绿化工程费不得低于220元/(绿化面积)㎡。 领取期从工程验收及格并存案交付之日起贰年内。 若是采购人在从工程验收及格并存案之日起壹年内付清40%工程扶植款,将不再领取利钱。如跨越壹年,采购人将领取从工程验收及格并存案之日起至现实领取日止的40%工程扶植款的利钱。 3.3.2预算价编制根据: 3.3.2.1按照设想单元供给的有合同束缚力的图纸以及相关工程量计量的国度尺度进行编制。商定计量法则中没有的子目,其工程量按照有合同束缚力的图纸所标示尺寸的理论净量计较。计量采用中华人民共和法律王法公法定计量单元。 3.3.2.2 计价根据: (1)本合作性构和文件; (2)《扶植工程工程量清单计价规范》GB50500-2013; (3)《河南省扶植工程工程量清单分析单价(2008)》; (4)施工当期郑州市扶植工程造价办理机构发布的工程造价消息,消息价中没有的价钱两边协商确定;平安文明施工办法费按豫扶植标【2014】57号;规费按郑州市现行文件施行和豫扶植标〔2014〕29号调整;税金按豫扶植标【2011】16号文件计取。(在扶植过程中,如遇政策性调整,按新划定施行)。 (5)合作性构和文件的澄清、弥补和点窜文件; (6)经采购人确认的本工程设想文件及相关材料; (7)经采购人确认的施工组织设想或施工方案; (8)经采购人确认的与扶植项目相关的尺度、划定等手艺材料; 3.3.3构和报价: 构和报价采用供应商投报工程造价优惠率(下浮率)的体例。供应商应按照投标文件供给的报价表格局填写优惠率(下浮率)x.xx%。供应商应充实考虑各类风险峻素,合理的报出优惠率,优惠率在成交后不作调整。 供应商可先到工地踏勘以充实领会工地位置、环境、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的环境,水、电费用由供应商承担,任何因轻忽或曲解工地环境而导致的索赔或工期耽误申请将不被核准。凡因供应商对合作性构和文件阅读疏忽或曲解,或因对施工现场,施工情况,市场行情等领会不清而形成的后果和风险,由供应商自行担任。 供应商成交后,合同价最终以完工结算为准。合同实施过程中的变动、签证仍施行投标报价的划一优惠比例(业主认质认价部门不作为优惠基数)。 经郑州高新区审计后工程造价×(1-X.XX%)>2500元/㎡的,最终结算价=2500元×审定总建筑面积(㎡); 经郑州高新区审计后工程造价×(1-X.XX%)≤2500元/㎡的,最终结算价=经郑州高新区审计后工程造价×(1-X.XX%); 3.3.4用数字暗示的数额与用文字暗示的数额不分歧时,以文字数额为准;如构和申请报价表中大写金额与小写金额不分歧,以大写金额为准。 3.4构和无效期: 3.4.1构和响应文件在构和申请截止时间后起头生效,构和申请无效期为60日历天。 3.4.2在原定构和无效期竣事前,采购人在需要时可向供应商提出耽误无效期的要求,此要乞降响应对复均以书面形式提出。供应商能够拒绝耽误无效期,采购人不克不及因而截留供应商的包管金,但可因而拒绝供应商的构和响应文件。对同意延期的供应商,不答应点窜其构和响应文件,但需响应耽误包管金的无效期。 3.5包管金: 3.5.1 包管金递交金额、时间、体例详见构和申请须知前附表,此包管金是构和响应文件的一个构成部门。 3.5.2 未成交供应商的包管金该当在成交通知书发出后5个工作日内原账户退还。 3.5.3 成交供应商的包管金该当在采购合同签定后5个工作日内,投标代办署理机构按划定扣除投标代办署理办事费后将残剩金额转为履约包管金中的一部门。 3.5.4 下列环境发生时,包管金将不予退还。 (1)供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的; (2)供应商在响应文件中供给虚假材料的; (3)除因不成抗力或构和文件承认的景象以外,成交供应商不与采购人签定合同的; (4)供应商与采购人、其他供应商或者采购代办署理机构恶意通同的; (5)采购文件划定的其他景象。 3.6供应商的资历证明文件: 供应商应证明其具有足够的资产和能力无效地履行合同,满足采购人的资历前提尺度。供应商提交的构和响应文件至多应包罗以下资历证明内容: 3.6.1“供应商根基环境表”应附供应商停业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、天分证书副本和平安出产许可证、企业信用品级证书等材料的复印件。 3.6.2“近年财政情况表”应附2012、2013、2014年度经会计师事务所或审计机构审计的财政会计报表,包罗资产欠债表、现金流量表、利润表和财政环境仿单的复印件。 3.6.3“近年雷同项目环境表”应附2013年1月1日以来承建过雷同衡宇建筑工程(单项合同建筑规模≥50万平方米)不少于1项(供给施工承包合同书);拟任项目司理2013年1月1日以来完成过同类衡宇建筑工程不少于1项(供给施工承包合同书及完工验收演讲);每张表格只填写一个项目,并标明序号。 3.6.4“次要人员简历表”中的项目司理应附项目司理证、身份证、职称证、学历证、养老安全复印件,办理过的项目业绩须附合同和谈书复印件;手艺担任人应附身份证、职称证、学历证、养老安全复印件,办理过的项目业绩须附证明其所任手艺职务的企业文件或用户证明;其他次要人员应附职称证(执业证或上岗证书)、养老安全复印件。 3.6.5“近年发生的诉讼及仲裁环境”应申明相关环境,并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等相关法令文书复印件,具体年份要求见供应商须知前附表。 3.6.6其他证明: 3.6.6.1查察机关开具的无贿赂犯罪档案查询成果奉告函; 3.6.7构和申请须知前附表划定的其他内容。 3.7 构和响应文件的形式、份数、签订及装订: 3.7.1构和响应文件书面文件副本一份,副本陆份,与书面文件内容分歧的电子文本一份。 3.7.2构和响应文件应无涂改和行间插字,除非这些改动是为更正供应商形成的必需点窜的错误而进行的。凡有添加或批改之处均应由法定代表人或其委托代办署理人的签字或盖印并加盖供应商公章,由委托代办署理人签字或盖印的应附法定代表人授权委托书。 四、构和响应文件的递交 4.1 构和响应文件的密封与标记: 4.1.1构和响应文件别离密封包装,加贴封条,并在封套的封口处加盖供应商单元章。 4.1.2构和响应文件的封套右上角应清晰地标识表记标帜“副本”或“副本”或“电子版”字样,封套上应写明的其他内容见供应商须知前附表。 4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标识表记标帜的构和响应文件,采购人、采购代办署理机构或者构和小组该当拒收。 4.2 构和响应文件递交及截止时间:见供应商须知前附表。 在截止时间后送达的响应文件为无效文件,采购人、采购代办署理机构或者构和小组该当拒收。 4.3 构和响应文件的点窜与撤回: 构和响应文件递交截止时间之后,供应商不得点窜或撤回构和响应文件。 五、构和响应文件递交与构和法式 5.1.递交构和响应文件 5.1.1 构和响应文件递交截止时间:见构和申请须知前附表。 构和地址:见构和申请须知前附表。 5.1.2 递交构和响应文件时邀请所有供应商法定代表人或其委托代办署理人(照顾身份证原件)准时加入。供应商的法定代表人或其委托代办署理人递交构和响应文件时不加入签字和构和的,视同该供应商认可构和响应文件开启前的构和记实,不得过后对构和响应文件开启前的构和记实提出任何贰言,并不得加入下阶段构和工作。 5.2 构和: 5.2.1 构和小组 构和小组的组建:在监视部分监视下,在河南省当局采购专家库中确定相关手艺、经济等方面的专家和采购人代表构成,人数为7人,此中手艺、经济专家人数5人,采购人代表2人。 5.2.2 构和法式 5.2.2.1构和会议由投标代办署理机构掌管,郑州高新区相关监视部分监视。 5.2.2.2由构和小组对密封环境无缺的构和响应文件进行初步评审,通过初步评审的本色性响应构和文件要求的供应商方有资历进入下一轮构和。 初步评审分为资历性审查和合适性审查。资历性审查确定供应商能否具备构和资历;合适性审查确定构和响应文件能否对构和文件的本色性要求做出响应。构和小组拒绝供应商通过点窜或撤销其不合适要求的差别或保留,使之成为具有响应性的构和。 构和响应文件有下列景象之一的,其构和视为没有通过资历性审查: (1)资历证明文件不全或不合适构和文件要求的; (2)没有按照构和文件要求供给包管金或者所供给的包管金不合适构和文件划定。 构和响应文件有下列景象之一的,其构和视为没有通过合适性审查: (1)未加盖供应商公章及未经法定代表人或者法定代表人委托的代办署理人签字或盖印的;由委托代办署理人签字未供给法定代表人授权委托书的; (2)工期、质量响应没有达到构和文件要求的; (3)构和无效期不合适构和文件划定的; (4)构和响应文件附有采购人不克不及接管的前提的; (5)不合适构和文件中划定的其他本色性要求。 5.2.2.3按照递交构和响应文件递交签到表的逆挨次,构和小组所有成员集中与通过初步评审的本色性响应构和文件要求的单一供应商别离进行构和。在构和中,构和两边能够就构和项目所涉及的价钱、手艺、办事等进行本色性构和,但构和的任何一方不得透露与构和相关的其他供应商的手艺材料、价钱和其他消息。构和竣事后,构和小组该当要求所有加入构和的供应商在划定时间内进行第二轮报价。如第二轮报价不克不及决出名次,将进行下一轮报价,直至决出名次。所有供应商的再次报价优惠率(下浮率)x.xx%不得低于前一次报价优惠率(下浮率)x.xx%。 5.2.2.4在构和过程中,构和小组能够按照构和文件和构和环境本色性变更采购需求中的手艺、办事要求以及合同草案条目,但不得变更构和文件中的其他内容。本色性变更的内容,须经采购人代表确认。 对构和文件作出的本色性变更是构和文件的无效构成部门,构和小组该当及时以书面形式同时通知所有加入构和的供应商。 供应商该当按照构和文件的变更环境和构和小组的要求从头提交响应文件,并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的,该当附法定代表人授权书。 5.2.2.5构和响应文件的澄清 5.2.2.5.1为有助于构和响应文件的审查、评价和比力,构和小组能够以书面形式要求供应商对构和响应文件寄义不明白的内容作需要的澄清或申明,供应商应采用书面形式进行澄清或申明,但不得超出构和响应文件的范畴或改变响应文件的构和价钱和本色性的内容 5.2.2.5.2供应商的澄清文件是构和响应文件的构成部门,代替构和响应文件中被澄清的部门。 5.2.2.6构和响应文件计较错误的批改 5.2.2.6.1构和小组将对确定为本色上响应构和文件要求的构和响应文件进行校核,看其能否有计较或表达上的错误,批改错误的准绳如下: 5.2.2.6.2副本与副本中明细表内容不分歧的,以副本为准。 5.2.2.6.3构和响应文件中的大写金额和小写金额不分歧的,以大写金额为准; 5.2.2.6.4对分歧文字文本构和响应文件的注释发生贰言的,以中文文本为准。 5.2.2.6.5按上述批改错误的准绳及方式调整或批改构和响应文件的构和报价,供应商同意后,调整后的构和报价对供应商起束缚感化。若是供应商不接管批改后的报价,则其构和申请将被拒绝,并不影响其他供应商的构和工作。 5.2.2.7构和文件可以或许细致列明采购标的的手艺、办事要求的,构和竣事后,构和小组该当要求所有继续加入构和的供应商在划定时间内提交最初报价,提交最初报价的供应商不得少于3家。最初报价是供应商响应文件的无效构成部门。 5.2.2.8在构和过程中,凡碰到构和文件中无界定或界定不清、前后纷歧以致构和小组看法有不合且又难于协商分歧的问题,均由构和小组予以举手表决,获对折以上同意的即为通过,未获对折及以下同意的即为否决。 5.2.2.9 保举成交候选人准绳 5.2.2.9.1构和竣事后,构和小组该当从质量和办事均能满足采购文件本色性响应要求的供应商中,按照最初报价由低到高(即优惠率由高到低)的挨次提出3名成交候选人,并编写评审演讲。 5.2.2.9.2 若是构和小组与所有通过初步评审的本色性响应构和文件要求的进行了第二轮构和后,在采购过程中合适合作要求的供应商或者报价未跨越采购节制目标的供应商不足3家的,采购人或者采购代办署理机构该当终止合作性构和采购勾当。 5.2.2.10构和过程的保密 5.2.2.10.1直到授予成交人成交通知书止,凡属于对响应文件的审查、澄清、评价和比力相关的材料,成交候选人的保举环境及其他任何与构和过程相关的环境均应严酷保密。 5.2.2.10.2在构和响应文件的评审和比力、成交候选人保举以及授予合同的过程中,供应商向采购人和构和小组施加影响的任何行为,都将会导致其构和被拒绝。 5.2.2.10.3成交人确定后,采购人不合错误未成交供应商就构和过程以及未能成交缘由做出任何注释。未成交供应商不得向构和小组构成人员或其他相关人员索问构和过程的环境和材料。 5.2.2.11采购代办署理机构该当在评审竣事后2个工作日内将评审演讲送采购人确认。 六、合同的授予 6.1 定标体例 采购人该当在收到评审演讲后5个工作日内,从评审演讲提出的成交候选人中,按照质量和办事均能满足采购文件本色性响应要求且最初报价最低的准绳确定成交供应商。当确定成交的成交候选人放弃成交、因不成抗力提出不克不及履行合同、不按划定向采购人交纳履约包管金的,采购人能够按序确定排名第二的成交候选报酬成交人。 6.2 成交通知 采购人或者采购代办署理机构该当在成交供应商确定后2个工作日内,在省级以上财务部分指定的媒体上通知布告成交成果,同时向成交供应商发出成交通知书,并将成交成果进行通知布告。 6.3 履约包管金 6.3.1 在签定合同前,成交人应按供应商须知前附表划定的金额、担保形式和构和文件划定的履约包管金形式向采购人提交履约包管金。 6.4 签定合同 6.4.1 采购人和成交人该当自成交通知书发出之日起30日内,按照合作性构和文件和成交人的构和响应文件订立书面合同。除因不成抗力或构和文件承认的景象以外,成交供应商不与采购人签定合同的,其包管金不予退还;给采购人形成的丧失跨越包管金数额的,成交人还该当对跨越部门予以补偿。 6.4.2 除不成抗力等要素外,成交通知书发出后,采购人改变成交成果,或者成交供应商拒绝签定当局采购合同的,该当承担响应的法令义务。 6.4.3 在采购勾当中因严重变故,采购使命打消的,采购人或者采购代办署理机构该当终止采购勾当,通知所有加入采购勾当的供应商,并将项目实施环境和采购使命打消缘由报送本级财务部分。 七、其 他 详见供应商须知前附表。 第三章 合同格局 (GF—2013— 扶植工程施工合同 住房和城乡扶植部 国度工商行政办理总局 第一部门和谈书 发包人(全称):承包人(全称):按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法令划定,遵照平等、志愿、公安然平静诚笃信用的准绳,两边就及相关事项协商分歧配合告竣如下和谈: 一、工程概况 1.工程名称:。 2.工程地址:。 3.工程立项核准文号:。 4.资金来历:。.工程承包范畴:二、合同工期 打算开工日期:年月日。 打算完工日期: 年月日。 工期总日历天数:天。工期总日历天数与按照前述打算开完工日期计较的工期天数不分歧的,以工期总日历天数为准。 三、质量尺度 工程质量尺度四、签约合同价与合同价钱形式 1.签约合同价为:2.合同价钱形式:五、项目司理 承包人项目司理:。六、合同文件形成本和谈书与下列文件一路形成合同文件(1)(2)中标通知书; (3)投标函及其附录; (4)公用合同条目及其附件; (5)通用合同条目; (6)手艺尺度和要求; (7)图纸; 其他合同文件。在合同订立及履行过程中构成的与合同相关的文件均形成合同文件构成部门。上述各项合同文件包罗合同当事人就该项合同文件所作出的弥补和点窜,属于统一类内容的文件,应以最新签订的为准。七、1.发包人许诺按照法令划定履行项目审批手续、筹集工程扶植资金并按照合同商定的刻日和体例领取合同价款。2.承包人许诺按照法令划定及合同商定组织完成工程施工,确保工程质量和平安,不进行转包及违法分包,并在缺陷义务期及保修期内承担响应的工程维修义务。 3.发包人和承包人通过招投标形式签定合同的,两边理解并不再就统一工程另行签定与合同本色性内容相背离的和谈。八、词语寄义 本和谈书中词语寄义与第二部门通用合同条目中付与的寄义不异。 九、签定时间 本合同于 年 月 日签定。 十、签定地址 本合同在 发包人居处地 签定。 十一、弥补和谈 合同未尽事宜,合同当事人另行签定弥补和谈弥补和谈是合同的构成部门。 十二、合同生效本合同 十三、合同份数 本合统一式 份,均具有划一法令效力,发包人执 份,承包人执 份。 发包人(公章)承包人(公章)  组织机构代码:  地 址:  地 址:   邮政编码:   邮政编码: 法定代表人: 法定代表人: 委托代办署理人: 委托代办署理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 电子信箱: 电子信箱: 开户银行: 开户银行: 账 号:  账 号: 第二部门 通用合同条目1. 一般商定1.1词语定义与注释合同和谈书、通用合同条目、公用合同条目中的下列词语具有本款所付与的寄义:1.1.1 合同1.1.1.1 合同:是指按照法令划定和合同当事人商定具有束缚力的文件,形成合同的文件包罗合同和谈书、中标通知书(若是有)、投标函及其附录(若是有)、公用合同条目及其附件、通用合同条目、手艺尺度和要求、图纸或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同和谈书:是指形成合同的由发包人和承包人配合签订的称为“合同和谈书”的书面文件 1.1.1.3 中标通知书:是指形成合同的发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函:是指形成合同的由承包人填写并签订的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录:是指形成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 手艺尺度和要求:是指形成合同的施工该当恪守的或指点施工的国度、行业或处所的手艺尺度和要求,以及合同商定的手艺尺度和要求。 1.1.1.7 图纸:是指形成合同的图纸,包罗由发包人按照合同商定供给或经发包人核准的设想文件、鸟瞰图及模子等,该当按照法令划定审查及格。1.1.1.8 已标价工程量清单:是指形成合同的由承包人按照划定的格局和要求填写并标明价钱的工程量清单,包罗申明和表格。 1.1.1.9 预算书:是指形成合同的由承包人按照发包人划定的格局和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10 其他合同文件:是指经合同当事人商定的与工程施工相关的具有合同束缚力的文件或书面和谈。合同当事人能够在公用合同条目中进行商定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.1 合同当事人:是指发包人和(或)承包人。 1.1.2.2 发包人:是指与承包人签定合同和谈书的当事人及取得理当事人资历的合法承继人。 1.1.2.3 承包人:是指与发包人签定合同和谈书的,具有响应工程施工承包天分的当事人及取得理当事人资历的合法承继人。 1.1.2.4 监理人:是指在公用合同条目中指明的,受发包人委托按照法令划定进行工程监视办理的法人或其他组织。 1.1.2.5 设想人:是指在公用合同条目中指明的,受发包人委托担任工程设想并具备响应工程设想天分的法人或其他组织。 1.1.2.6 分包人:是指合同商定,分包工程,并与签定分包合同的具有响应天分的法人。 1.1.2.7 发包人代表:是指由发包人录用并派驻施工现场在发包人授权范畴内行使发包人权力的人。 1.1.2.8 项目司理:是指由承包人录用并派驻施工现场,在承包人授权范畴内担任合同履行,且按照法令划定具有响应资历的人。 1.1.2.9 总监理工程师:是指由监理人录用并派驻施工现场进行工程监理的总担任人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程:是指与合同和谈书中工程承包范畴对应的永世工程和(或)姑且工程。 1.1.3.2 永世工程:是指按合同商定建筑并移交给发包人的工程,包罗工程设备。 1.1.3.3 姑且工程:是指为完成合同商定的永世工程所建筑的各类姑且性工程,不包罗施工设备。 1.1.3.4 单元工程:是指在中指明的,具备独立施工前提并能构成独立利用功能的永世工程。 1.1.3.5 工程设备:是指形成永世工程的机电设备、金属布局设备、仪器及其他雷同的设备和安装。 1.1.3.6 施工设备:是指为完成合同商定的各项工作所需的设备、器具和其他物品,但不包罗工程设备、姑且工程和材料。 1.1.3.7 施工现场:是指用于工程施工的场合,以及在公用合同条目中明作为施工厂所构成部门的其他场合,包罗永世占地和姑且占地。 1.1.3.8姑且设备:是指为完成合同商定的各项工作所办事的姑且性出产和糊口设备。 1.1.3.9 永世占地:是指公用合同条目中指明为实施工程需永世占用的地盘。 1.1.3.10 姑且占地:是指公用合同条目中指明为实施工程需要姑且占用的地盘。 1.1.4 日期和刻日 1.1.4.1 开工日期:包罗打算开工日期和现实开工日期。打算开工日期是指合同和谈书商定的开工日期;现实开工日期是指监理人按照第7.3.2项开工通知商定发出的合适法令划定的开工通知中载明的开工日期。 1.1.4.2 完工日期:包罗打算完工日期和现实完工日期。打算完工日期是指合同和谈书商定的完工日期现实完工日期按照第.2.3项完工日期的商定确定。 1.1.4.3 工期:是指在合同和谈书商定的承包人完成工程所需的刻日,包罗按照合同商定所作的变动。 1.1.4.4 缺陷义务期:是指承包人按照合同商定承担缺陷修复权利,且发包人留质量包管金的刻日,工程起计较。 1.1.4.5 保修期:是指承包人按照合同商定对工程承担保修义务的刻日,从工程完工验收及格之日起计较。 1.1.4.6 基准日期:投标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日,间接发包的工程以合同签定日前28天的日期为基准日。 1.1.4.7 天:除出格指明外,均指日历天。合同中按天计较时间的,起头当天不计入,从次日起头计较,刻日最初一天的截止时间为当天24:00时。 1.1.5 合同价钱和费用 1.1.5.1 签约合同价:是指发包人和承包人在合同和谈书中确定的总金额,包罗平安文明施工费、暂估价及暂列金额等。 1.1.5.2 合同价钱:是指发包人用于领取承包人按照合同商定完成承包范畴内全数工作的金额,包罗合同履行过程中按合同商定 1.1.5.3 费用:是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包罗办理费和应分摊的其他费用,但不包罗利润。 1.1.5. 计日工:是指合同履行过程中,承包人完成发包人提出的零散工作或需要采用计日工计价的变动工作时,按合同中商定的单价计价的一种体例。 1.1.5. 质量包管金:是指按照第3款质量包管金商定承包人用于包管其在缺陷义务期内履行缺陷修补权利的担保。 1.1.5. 总价项目:是指在现行国度、行业以及处所的计量法则中无工程量计较法则,在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计较的项目。 1.1.6 其他 1.1.6.1 书面形式:是指合同文件、信函、电报、传真等能够无形地表示所载内容的形式。 1.2言语文字 合同以中国的汉语简体文字编写、注释和申明。合同当事人在公用合同条目中商定利用两种以上言语时,汉语为优先注释和申明合同的言语。 1.3法令 合同所称法令是指中华人民共和法律王法公法律、行政律例、部分规章,以及工程地点地的处所性律例、自治条例、单行条例和处所当局规章等。 合同当事人能够在公用合同条目中商定合同合用的其他规范性文件。 1.4 尺度和规范 1.4.1 合用于工程的国度尺度、行业尺度、工程地点地的处所性尺度,以及响应的规范、规程等,合同当事人有出格要求的,应在公用合同条目中商定。 1.4.2 发包人要求利用国外尺度、规范的,发包人担任供给原文版本和中文译本,并在公用合同条目中商定供给尺度规范的名称、份数和时间。 1.4.3 发包人对工程的手艺尺度、功能要求高于或严于现行国度、行业或处所尺度的,该当在公用合同条目中予以明白。除公用合同条目还有商定外,应视为承包人在签定合同前已充实预见前述手艺尺度和功能要求的复杂程度,签约合同价中已包含由此发生的费用。 1.5 合同文件的优先挨次 构成合同的各项文件应互相注释,互为申明。除公用合同条目还有商定外,注释合同文件的优先挨次如下: (1)合同和谈书; (2)中标通知书(若是有); (3)投标函及其附录(若是有); (4)公用合同条目及其附件; (5)通用合同条目; (6)手艺尺度和要求; (7)图纸; ()其他合同文件。 上述各项合同文件包罗合同当事人就该项合同文件所作出的弥补和点窜,属于统一类内容的文件,应以最新签订的为准。 在合同订立及履行过程中构成的与合同相关的文件均形成合同文件构成部门,并按照其性质确定优先注释挨次。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的供给和交底 发包人应按照公用合同条目商定的刻日、数量和内容向承包人免费供给图纸,并组织承包人、监理人和设想人进行图纸会审和设想交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项开工通知载明的开工日期前14天向承包人供给图纸。 因发包人未按合同商定供给图纸导致承包人费用添加和(或)工期耽搁的,按照第7.5.1项因发包分缘由导致工期耽搁商定打点。 1.6.2 图纸的错误 承包人在收到发包人供给的图纸后,发觉图纸具有差错、脱漏或缺陷的,应及时通知监理人。监理人接到该通知后,应附具相关看法并当即报送发包人,发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。 1.6.3 图纸的点窜和弥补 图纸需要点窜和弥补的,应经图纸原设想人及审批部分同意,并由监理人在工程或工程响应部位施工前将点窜后的图纸或弥补图纸提交给承包人,承包人应按点窜或弥补后的图纸施工。 1.6.4 承包人文件 承包人应按照公用合同条目的商定供给该当由其编制的与工程施工相关的文件,并按照公用合同条目商定的刻日、数量和形式提交监理人,并由监理人报送发包人。 除公用合同条目还有商定外,监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕,监理人对承包人文件有贰言的,承包人应予以点窜,并从头报送监理人。监理人的审查并不减轻或免去承包人按照合同商定该当承担的义务。 1.6.5 图纸和承包人文件的保管 除公用合同条目还有商定外,承包人应在施工现场别的保留一套完整的图纸和承包人文件,供发包人、监理人及相关人员进行工程查抄时利用。 1.7联络 1.7.1 与合同相关的通知、核准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、看法、确定和决定等,均应采用书面形式,并应在合同商定的刻日内送达领受人和送达地址。 1.7.2 发包人和承包人应在公用合同条目中商定各自的送达领受人和送达地址。任何一方合同当事人指定的领受人或送达地址发生变更的,应提前3天以书面形式通知对方。 1.7.3 发包人和承包人该当及时签收另一方送达至送达地址和指定领受人的交往信函。拒不签收的,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由拒绝领受一方承担。 1.8严禁行贿 合同当事人不得以行贿或变相行贿的体例,谋取不法好处或损害对方权益。因一方合同当事人的行贿形成对方丧失的,应补偿丧失,并承担响应的法令义务。 承包人不得与监理人或发包人礼聘的第三方通同损害发包人好处。未经发包人书面同意,承包人不得为监理人供给合同商定以外的通信设备、交通东西及其他任何形式的好处,不得向监理人领取报答。 1.9化石、文物 在施工现场挖掘的所有文物、奇迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗址、化石、货币或物品属于国度所有。一旦发觉上述文物,承包人应采纳合理无效的庇护办法,防止任何人员挪动或损坏上述物品,并当即演讲相关当局行政办理部分,同时通知监理人。 发包人、监理人和承包人应按相关当局行政办理部分要求采纳妥帖的庇护办法,由此添加的费用和或)耽搁的工期由发包人承担。 承包人发觉文物后不及时演讲或坦白不报,以致文物丢失或损坏的,应补偿丧失,并承担响应的法令义务。 1.10交通运输 1.10.1 收支现场的权力 除公用合同条目还有商定外,发包人应按照施工需要,担任取得收支施工现场合需的全数权力,以及取得因施工所需建筑道路、桥梁以及其他根本设备的权力,并承担相关手续费用和扶植费用。承包人应协助发包人打点建筑场表里道路、桥梁以及其他根本设备的手续。 承包人应在订立合同前查勘施工现场,并按照工程规模及手艺参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的体例、手段、路径等。因承包人未合理预见所添加的费用和(或)耽搁的工期由承包人承担。 1.10.2 场交际通 发包人应供给场交际通设备的手艺参数和具体前提,承包人应恪守相关交通律例,严酷按照道路和桥梁的限制荷载行驶,施行相关道路限速、限行、禁止超载的划定,并共同交通办理部分的监视和查抄。场交际通设备无法满足工程施工需要的,由发包人担任完美并承担相关费用。 1.10.3场内交通 发包人应供给场内交通设备的手艺参数和具体前提,并应按照公用合同条目的商定向承包人免费供给满足工程施工所需的场内道路和交通设备。因承包分缘由形成上述道路或交通设备损坏的,承包人担任修复并承担由此添加的费用。 除发包人按照合同商定供给的场内道路和交通设备外,承包人担任建筑、维修、养护和办理施工所需的其他场内姑且道路和交通设备。发包人和监理人可认为实现合同目标利用承包人建筑的场内姑且道路和交通设备。 场交际通和场内交通的鸿沟由合同当事人在公用合同条目中商定。 1.10.4 超大件和超重件的运输 由承包人担任运输的超大件或超重件,应由承包人担任向交通办理部分打点申请手续,发包人赐与协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁姑且加固革新费用和其他相关费用,由承包人承担,但公用合同条目还有商定除外。 1.10.5 道路和桥梁的损坏义务 因承包人运输形成施工厂地表里公共道路和桥梁损坏的,由承包人承担修复损坏的全数费用和可能惹起的补偿。 1.10.6 水路和航空运输 本前述各的内容合用于水路运输和航空运输,此中“道路”一词的涵义包罗河流、航路、船闸、机场、船埠、堤防以及水路或航空运输中其他类似布局物;“车辆”一词的涵义包罗船舶和飞机等。 1.11学问产权 1.11.1 除公用合同条目还有商定外,发包人供给给承包人的图纸、发包报酬实施工程自行编制或委托编制的手艺规范以及反映发包人要求的或其他雷同性质的文件的著作权属于发包人,承包人可认为实现合同目标而复制、利用此类文件,但不克不及用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意,承包人不得为了合同以外的目标而复制、利用上述文件或将之供给给任何第三方。 1.11.2 除公用合同条目还有商定外,承包报酬实施工程所编制的文件,除签名权以外的著作权属于发包人,承包人可因实施工程的运转、调试、维修、革新等目标而复制、利用此类文件,但不克不及用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意,承包人不得为了合同以外的目标而复制、利用上述文件或将之供给给任何第三方。 1.11.3 合同当事人包管在履行合同过程中不加害对方及第三方的学问产权。承包人在利用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时,因加害他人的专利权或其他学问产权所惹起的义务,由承包人承担;因发包人供给的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的,由发包人承担义务。 1.11.4 除公用合同条目还有商定外,承包人在合同签定前和签定时已确定采用的专利、专有手艺、手艺奥秘的利用费已包含在签约合同价中。 1.12保密 除法令划定或合同还有商定外,未经发包人同意,承包人不得将发包人供给的图纸、文件以及声明需要保密的材料消息等贸易奥秘泄露给第三方。 除法令划定或合同还有商定外,未经承包人同意,发包人不得将承包人供给的手艺奥秘及声明需要保密的材料消息等贸易奥秘泄露给第三方。 1.13工程量清单错误的批改 除公用合同条目还有商定外,发包人供给的工程量清单,应被认为是精确的和完整的。呈现下列景象之一时,发包人应予以批改,并响应调整合同价钱: (1)工程量清单具有缺项、漏项的; (2)工程量清单误差超出公用合同条目商定的工程量误差范畴的; (3)未按照国度现行计量规范强制性划定计量的。 2. 发包人 2.1 许可或核准 发包人应恪守法令,并打点法令划定由其打点的许可、核准或存案,包罗但不限于扶植用地规划许可证、扶植工程规划许可证、扶植工程施工许可证、施工所需姑且用水、姑且用电、中缀道路交通、姑且占用地盘等许可和核准。发包人应协助承包人打点法令划定的相关施工证件和批件。 因发包分缘由未能及时打点完毕前述许可、核准或存案,由发包人承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期,并领取承包人合理的利润。 2.2 发包人代表 发包人应在公用合同条目中明白其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系体例及授权范畴等事项。发包人代表在发包人的授权范畴内,担任处置合同履行过程中与发包人相关的具体事宜。发包人代表在授权范畴内的行为由发包人承担法令义务。发包人改换发包人代表的,应提前7天书面通知承包人。 发包人代表不克不及按照合同商定履行其职责及权利,并导致合同无法继续一般履行的,承包人能够要求发包人撤换发包人代表。 2.3 发包人人员 发包人应要求在施工现场的发包人人员恪守法令及相关平安、质量、情况庇护、文明施工等划定,并保障承包人免于承受因发包人人员未恪守上述要求给承包人形成的丧失和义务。 发包人人员包罗发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。 2.4 施工现场、施工前提和根本材料的供给 2.4.1 供给施工现场 除公用合同条目还有商定外,发包人应开工日期7天前向承包人移交施工现场。 2.4.2 供给施工前提 除公用合同条目还有商定外,发包人应担任供给施工所需要的前提,包罗: (1)将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的前提接至施工现场内; (2)包管向承包人供给一般施工所需要的进入施工现场的交通前提; (3)协调处置施工现场四周地下管线和临近建筑物、修建物、古树名木的庇护工作,并承担相关费用; (4)按照公用合同条目商定供给的其他设备和前提。 2.4.3 供给根本材料 发包人该当在移交施工现场前向承包人供给施工现场及工程施工所必需的邻接区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线材料,景象形象和水文观测材料,地质勘测材料,相邻建筑物、修建物和地下工程等相关根本材料,并对所供给材料的实在性、精确性和完整性担任。 2.4.4 过期供给的义务 因发包分缘由未能按合同商定及时向承包人供给施工现场、施工前提、根本材料的,由发包人承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期。 2.5 资金来历证明及领取担保 除公用合同条目还有商定外,发包人应在收到承包人要求供给资金来历证明的书面通知后28天内,向承包人供给可以或许按照合同商定领取合同价款的响应资金来历证明。 除公用合同条目还有商定外,发包人要求承包人供给履约担保的,发包人该当向承包人供给领取担保。领取担保能够采用银行保函或担保公司担保等形式,具体由合同当事人在公用合同条目中商定。 2.6 领取合同价款 发包人应按合同商定向承包人及时领取合同价款。 2.7 组织完工验收 包人应按合同商定及时组织完工验收。 2.8 现场同一办理和谈 发包人应与承包人、由发包人世接发包的专业工程的承包人签定施工现场同一办理和谈,明白各方的权力权利。施工现场同一办理和谈作为公用合同条目的附件。 3. 承包人 3.1 承包人的一般权利 承包人在履行合同过程中应恪守法令和工程扶植尺度规范,并履行以下权利: 打点法令划定由承包人打点的许可和核准,并将成果书面报送发包人留存; (2)按法令划定和合同商定完成工程,并在保修期内承担保修权利; (3)按法令划定和合同商定采纳施工平安和情况庇护办法,打点工伤安全,确保工程及人员、材料、设备和设备的平安; (4)按合同商定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设想和施工办法打算,并对所有施工功课和施工方式的完整性和平安靠得住性担任; (5)在进行合同商定的各项工作时,不得侵害发包人与他人利用公用道路、水源、市政管网等公共设备的权力,避免对临近的公共设备发生干扰。承包人占用或利用他人的施工厂地,影响他人功课或糊口的,应承担响应义务; (6)按照第6.3款情况庇护商定担任施工厂地及其周边情况与生态的庇护工作; (7)按第6.1款平安文明施工商定采纳施工平安办法,确保工程及其人员、材料、设备和设备的平安,防止因工程施工形成的人身危险和财富丧失; (8)发包人按合同商定领取的各项价款公用于合同工程,且应及时领取其雇用人员工资,并及时向分包人领取合同价款; (9)按照法令划定和合同商定编制完工材料,完成完工材料立卷及归档,并按公用合同条目商定的完工材料的套数、内容、时间等要求移交发包人; (10)应履行的其他权利。 3.2 项目司理 3.2.1 项目司理应为合同当事人所确认的人选,并在公用合同条目中明白项目司理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系体例及授权范畴等事项,项目司理经承包人授权儿女表承包人担任履行合同。项目司理应是承包人正式聘用的员工,承包人应向发包人提交项目司理与承包人之间的劳动合同,以及承包报酬项目司理缴纳社会安全的无效证明。承包人不提交上述文件的,项目司理无权履行职责,发包人有权要求改换项目司理,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由承包人承担。 项目司理应常驻施工现场,且每月在施工现场时间不得少于公用合同条目商定的天数。项目司理不得同时担任其他项目标项目司理。项目司理确需分开施工现场时,应事先通知监理人,并取得发包人的书面同意。项目司理的通知中该当载明姑且代行其职责的人员的注册执业资历、办理经验等材料,该人员应具备履行响应职责的能力。 承包人违反上述商定的,应按照公用合同条目的商定,承担违约义务。 3.2.2 项目司理按合同商定组织工程实施。在告急环境下,无法与发包人代表和总监理工程师取得联系时,项目司理有权采纳需要的办法包管与工程相关的人身、财富和工程的平安,但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面演讲。 3.2.3 承包人需要改换项目司理的,应提前14天书面通知发包人和监理人,并征得发包人书面同意。通知中该当载明继任项目司理的注册执业资历、办理经验等材料,继任项目司理继续履行第3.2.1项商定的职责。未经发包人书面同意,承包人不得私行改换项目司理。承包人私行改换项目司理的,应按照公用合同条目的商定承担违约义务。 3.2.4 发包人有权书面通知承包人改换其认为不称职的项目司理,通知中该当载明要求改换的来由。承包人应在接到改换通知后14天内向发包人提出版面的改良演讲。发包人收到改良演讲后仍要求改换的,承包人应在接到第二次改换通知的28天内进行改换,并将新录用的项目司理的注册执业资历、办理经验等材料书面通知发包人。任项目司理继续履行第3.2.1项商定的职责。承包人无合理来由拒绝改换项目司理的,应按照公用合同条目的商定承担违约义务。 3.2.5 项目司理因特殊环境授权其部属人员履行其某项工作职责的,该部属人员应具备履行响应职责的能力,并应提前7天将上述人员的姓名和授权范畴书面通知监理人,并征得发包人书面同意。 3.3 承包人人员 3.3.1 除公用合同条目还有商定外,承包人应在接到开工通知后7天内,向监理人提交承包人项目办理机构及施工现场人员放置的演讲,其内容应包罗合同办理、施工、手艺、材料、质量、平安、财政等次要施工办理人员名单及其岗亭、注册执业资历等,以及各工种手艺工人的放置环境,并同时提交次要施工办理人员与承包人之间的劳动关系证明缴纳社会安全的无效证明。 3.3.2 承包人派驻到施工现场的次要施工办理人员应相对不变。施工过程中,承包人应及时向监理人提交施工现场人员变更环境的演讲。承包人改换次要施工办理人员时,应提前7天书面通知监理人,并征得发包人书面同意。通知中该当载明继任人员的注册执业资历、办理经验等材料。 特殊工种功课人员均应持有响应的资历证明,监理人能够随时查抄。 3.3.3 发包人对于承包人次要施工办理人员有贰言的,承包人应供给材料证明被质疑人员有能力完成其岗亭工作或不具有发包人所质疑的景象。发包人要求撤换不克不及按照合同商定履行职责及权利的次要施工办理人员的,承包人该当撤换。承包人无合理来由拒绝撤换的,应按照公用合同条目的商定承担违约义务。 3.3.4 除公用合同条目还有商定外,承包人的次要施工办理人员分开施工现场每月累计不跨越5天的,应报监理人同意;分开施工现场每月累计跨越5天的,应通知监理人,并征得发包人书面同意。次要施工办理人员分开施工现场前应指定一名有经验的人员姑且代行其职责,该人员应具备履行响应职责的资历和能力,且应征得监理人或发包人的同意。 3.3.5 承包人私行改换次要施工办理人员,或前述人员未经监理人或发包人同意私行分开施工现场的,应按照公用合同条目商定承担违约义务。 3.4 承包人现场查勘 承包人应对基于发包人按照第2.4.3项供给根本材料提交的根本材料所做出的注释和揣度担任,但因根本材料具有错误、脱漏导致承包人注释或揣度失实的,由发包人承担义务。 承包人应对施工现场和施工前提进行查勘,并充实领会工程地点地的景象形象前提、交通前提、风尚习惯以及其他与完成合同工作相关的其他材料。因承包人未能充实查勘、领会前述环境或未能充实估量前述环境所可能发生后果的,承包人承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期。3.5 工程看管与成品、半成品庇护 (1)除公用合同条目还有商定外,自觉包人向承包人移交施工现场之日起,承包人应担任看管工程及工程相关的材料、工程设备,直到颁布工程领受证书之日止。 ()在承包人担任看管期间,因承包分缘由形成工程、材料、工程设备损坏的,由承包人担任修复或改换,并承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期。 ()对合同内分期完成的成品和半成品,在工程领受证书颁布前,由承包人承担庇护义务。因承包分缘由形成成品或半成品损坏的,由承包人担任修复或改换,并承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期。 3. 履约担保 履约担保能够采用银行保函担保公司担保等形式,具体由合同当事人在公用合同条目中商定。因承包分缘由导致工期耽误的,继续供给履约担保所添加的费用由承包人承担;非因承包分缘由导致工期耽误的,继续供给履约担保所添加的费用由发包人承担。 4. 监理人 4.1监理人的一般划定 工程实行监理的,发包人和承包人应在公用合同条目中明白监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人该当按照发包人授权及法令划定,代表发包人对工程施工相关事项进行查抄、检验、审核、验收,并签发相关指示,但监理人无权点窜合同,且无权减轻或免去合同商定的承包人的任何义务与权利。 除公用合同条目还有商定外,监理人在施工现场的办公场合、糊口场合由承包人供给,所发生的费用由包人承担。 4.2监理人员 发包人授予监理人对工程实施监理的权力由监理人派驻施工现场的监理人员行使,监理人员包罗总监理工程师及监理工程师。监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范畴以书面形式提前通知承包人。改换总监理工程师的,监理人应提前7天书面通知承包人;改换其他监理人员,监理人应提前48小时书面通知承包人。 4.3监理人的指示 监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采用书面形式,并经其授权的监理人员签字。告急环境下,为了包管施工人员的平安或避免工程受损,监理人员能够口头形式发出指示,该指示与书面形式的指示具有划一法令效力,但必需在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示,补发的书面监理指示应与口头指示分歧。 监理人发出的指示应送达承包人项目司理或经项目司理授权领受的人员。因监理人未能按合同商定发出指示、指示耽搁或发出了错误指示而导致承包人费用添加和(或)工期耽搁的,由发包人承担义务。除公用合同条目还有商定外,总监理工程师不该将第4.4款商定或确定商定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。 承包人对监理人发出的指示有疑问的,应向监理人提出版面贰言,监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销,监理人过期未答复的,承包人有权拒绝施行上述指示。 监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在商定的或合理刻日内提出看法的,视为核准,但不免去或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担的义务和权利。 4.4 商定或确定合同进行或确按时,总监理工程师该当会同合同当事人尽量通过协商告竣分歧,不克不及告竣分歧的,由总监理工程师按照合同商定审慎做出公道简直定。 总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人,并附细致根据。合同当事人对总监理工程师简直定没有贰言的,按照总监理工程师简直定施行。任何一方合同当事人有贰言,按照第条争议处理商定处置。争议处理前,合同当事人暂按总监理工程师简直定施行;争议处理后,争议处理的成果与总监理工程师简直定不分歧的,按照争议处理的成果施行,由此形成的丧失由义务人承担。 5. 工程质量 5.1质量要求 5.1.1 工程质量尺度必需合适现行国度相关工程施工质量验收规范和尺度的要求。相关工程质量的特殊尺度或要求由合同当事人在公用合同条目中商定。 5.1.2 因发包分缘由形成工程质量未达到合同商定尺度的,由发包人承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期。 5.1.3 因承包分缘由形成工程质量未达到合同商定尺度的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的尺度为止,并由承包人承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期。 5.2质量包管办法 5.2.1 发包人的质量办理 发包人应按照法令划定及合同商定完成与工程质量相关的各项工作。 5.2.2 承包人的质量办理 承包人按照第7.1款施工组织设想商定向发包人和监理人提交工程质量包管系统及办法文件,成立完美的质量查抄轨制,并提交响应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法令划定和合同商定的错误指示,承包人有权拒绝实施。 承包人应对施工人员进行质量教育和手艺培训,按期查核施工人员的劳动技术,严酷施行施工规范和操作规程。 承包人应按照法令划定和发包人的要求,对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量查抄和查验,并作细致记实,编制工程质量报表,报送监理人审查。此外,承包人还应按照法令划定和发包人的要求,进行施工现场取样试验、工程复核丈量和设备机能检测,供给试验样品、提交试验演讲和丈量功效以及其他工作。 5.2.3 监理人的质量查抄和查验 监理人按照法令划定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行查抄和查验。承包人应为监理人的查抄和查验供给便利,包罗监理人到施工现场,或制造、加工地址,或合同商定的其他处所进行察看和查阅施工原始记实。监理报酬此进行的查抄和查验,不免去或减轻承包人按照合同商定该当承担的义务。 监理人的查抄和查验不该影响施工一般进行。监理人的查抄和查验影响施工一般进行的,且经查抄查验不及格的,影响一般施工的费用由承包人承担,工期不予顺延;经查抄查验及格的,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由发包人承担。 5.3 荫蔽工程查抄 5.3.1承包人自检 承包人该当对工程荫蔽部位进行自检,并经自检确认能否具备笼盖前提。 5.3.2查抄法式 除公用合同条目还有商定外,工程荫蔽部位经承包人自检确认具备笼盖前提的,承包人应在查抄前48小时书面通知监理人查抄,通知中应载明荫蔽查抄的内容、时间和地址,并应附有自检记实和需要的查抄材料。 监理人应按时参加并对荫蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行查抄。经监理人查抄确认质量合适荫蔽要求,并在验收记实上签字后,承包人才能进行笼盖。经监理人查抄质量不及格的,承包人应在监理人指示的时间内完成修复,并由监理人从头查抄,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由承包人承担。 除公用合同条目还有商定外,监理人不克不及按时进行查抄的,应在查抄前24小时向承包人提交书面延期要求,但延期不克不及跨越48小时,由此导致工期耽搁的,工期应予以顺延。监理人未按时进行查抄,也未提出延期要求的,视为荫蔽工程查抄及格,承包人可自行完成笼盖工作,并作响应记实报送监理人,监理人应签字确认。监理人过后对查抄记实有疑问的,可按第5.3.3项从头查抄的商定从头查抄。5.3.3 从头查抄 承包人笼盖工程荫蔽部位后,发包人或监理人对证量有疑问的,可要求承包人对已笼盖的部位进行钻孔探测或揭开从头查抄,承包人应遵照施行,并在查抄后从头笼盖恢回复复兴状。经查抄证明工程质量合适合同要求的,由发包人承担由此添加的费用和(或)耽搁的工期,并领取承包人合理的利润;经查抄证明工程质量不合适合同要求的,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由承包人承担。 5.3.4 承包人擅自笼盖 承包人未通知监理人参加查抄,擅自将工程荫蔽部位笼盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开查抄,无论工程荫蔽部位质量能否及格,由此添加的费用和(或)耽搁的工期均由承包人承担。 5.4不及格工程的处置 5.4.1 因承包分缘由形成工程不及格的,发包人有权随时要求承包人采纳解救办法,直至达到合同要求的质量尺度,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由承包人承担。无法解救的,按照第项拒绝领受全数或部门工程商定施行。 5.4.2 因发包分缘由形成工程不及格的,由此添加的费用和(或)耽搁的工期由发包人承担,并领取承包人合理的利润。 5.5 质量争议检测 合同当事人对工程质量有争议的,由两边协商确定的工程质量检测机构判定,由此发生的

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